Rendabel investeringspand op centrale ligging
Dit appartementsgebouw met 5 wooneenheden is een rendabel opbrengsteigendom op een voortreffelijke locatie, gelegen tussen de Kleine en de Grote Ring van Hasselt.
De Helipoststraat biedt een rustige woonomgeving met een uitstekende connectie naar het stadscentrum, het station en de belangrijkste invalswegen.
Dankzij deze centrale ligging en de stabiele bezetting vormt dit een zekere investering in de Limburgse vastgoedmarkt.
Indeling van het gebouw
Het pand werd in 2011 volledig verbouwd van een handelspand met woonst naar een appartementsgebouw met 5 entiteiten.
- 3 appartementen met 1 slaapkamer
- 2 appartementen met 2 slaapkamers
- Oppervlaktes: tussen 51 m² en 109 m²
De appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken elk over kwalitatieve afwerking en eigen nutsvoorzieningen.
Volledig verhuurd – stabiele huurders
Alle vijf appartementen zijn momenteel verhuurd aan trouwe en betrouwbare huurders.
De totale huuropbrengst bedraagt circa € 3.600 per maand, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement.
Dit is de ideale kans om een volledig verhuurd gebouw aan je vastgoedportefeuille toe te voegen, zonder leegstand of renovatieverplichting.
Energie, elektriciteit en asbest
- EPC-labels: vier appartementen met E-peil B, één appartement met E-peil C
→ Geen renovatieplicht - Elektriciteit: alle installaties conform AREI-normen
- Asbestattesten: aanwezig – geen asbest gevonden (asbestveilig)
- Energieverbruik: tussen 109 en 267 kWh/m² per jaar
- Verwarming en nutsvoorzieningen per entiteit
Het gebouw is dus volledig conform, energie-efficiënt en onderhoudsarm, wat het risico en beheer minimaliseert.
Informatieplicht
- Stedenbouwkundig uittreksel: aanwezig
- Postinterventiedossier: aanwezig
- Keuring elektrische installatie: conform
- EPC: labels B en C
- Asbestattest: aanwezig – geen asbest
- Overstromingsgevoeligheid: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Samengevat
- 5 appartementen (3 x 1 slpk. | 2 x 2 slpk.)
- Totale huuropbrengst: ± € 3.600/maand
- EPC B & C – asbestveilig – elektriciteit conform
- Centrale ligging tussen Kleine en Grote Ring
- Rustige straat op wandelafstand van het centrum
- Volledig verhuurd – onmiddellijk rendement
📍 Helipoststraat 45 – 3500 Hasselt
Type: opbrengsteigendom met 5 appartementen
Status: volledig verhuurd
Rendement: ± € 3.600/maand
EPC: B en C (109–267 kWh/m²/jaar)
Asbest: geen asbest aanwezig