Bâtiment d’activité avec spacieux bureaux et entrepôt à vendre à Tubize
Situé rue de l’Atelier 29 à Tubize, dans un environnement d’activités facilement accessible, ce bâtiment construit en 2008 offre une combinaison fonctionnelle de bureaux et d’espaces de stockage sur une parcelle de 1.594 m².
Le bien comprend 576 m² de bureaux, 332 m² d’entrepôt et une mezzanine de 246 m², soit une superficie intérieure totale d’environ 1.154 m².
Grâce à sa configuration polyvalente, il convient particulièrement aux entreprises souhaitant regrouper leurs activités administratives, leurs espaces de réunion et la gestion de leurs stocks sur un même site.
Des espaces de bureaux spacieux et aménagés
Les bureaux sont répartis sur deux niveaux d’environ 288 m² chacun.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, plusieurs bureaux individuels, des salles de réunion, un local d’archives, une cuisine et des installations sanitaires. Le premier étage accueille notamment des bureaux paysagers ainsi qu’un réfectoire avec kitchenette.
Les espaces bénéficient de plusieurs équipements et finitions :
- Châssis en aluminium avec double vitrage
- Sols carrelés en céramique et plafonds en dalles
- Éclairage LED et goulottes de câblage
- Ventilation et chauffage via unités de climatisation
- Installations sanitaires et système d’alarme
Un entrepôt fonctionnel avec mezzanine
Situé à l’arrière du bâtiment, l’entrepôt développe une superficie d’environ 332 m² et dispose d’une mezzanine de 246 m² offrant une capacité de stockage complémentaire.
Il présente les caractéristiques suivantes :
- Hauteur libre d’environ 5,5 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Structure métallique avec panneaux de façade en béton
- Sol en béton lissé
- Toiture en panneaux sandwich métalliques avec lanterneaux
- Éclairage LED et chauffage au mazout
- Équipements de sécurité incendie
Espaces extérieurs et équipements complémentaires
Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1.594 m² offrant des possibilités de stationnement ainsi qu’environ 194 m² de stockage extérieur.
Le site dispose également de panneaux photovoltaïques, d’un système de contrôle d’accès, d’une alarme et de vidéosurveillance.
Une localisation facilement accessible
Le bien se situe dans un parc d’activités à Tubize, en Brabant wallon, à proximité immédiate de la N6.
Cette localisation permet de rejoindre facilement le centre de Tubize et la direction de Bruxelles. L’échangeur de l’E429, reliant Bruxelles et Tournai, se trouve à environ 3 km.
Les transports en commun sont également accessibles :
- Arrêt de bus Tubize Fabelta à environ 220 mètres
- Gare de Lembeek à environ 2,5 km
Informations complémentaires
Prix demandé : 1.090.000 €, hors frais d’acquisition.
Ce bâtiment représente une opportunité pour les entreprises à la recherche d’un site réunissant bureaux, entrepôt et espaces de stockage dans un environnement professionnel bien desservi.
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